Buerogebaeude Karlsdorf-Neuthard
Im Jahr 2022 fand seitens der Gemeinde Karlsdorf-Neuthard eine Auslobung bezüglich der Vergabe von Gewerbeflächen statt. Der Wettbewerbsbeitrag der Geissler Projekt GmbH und des Architekturbüros LaCroix basierte auf der Idee, ein multifunktionales Gebäude zu errichten. Die letzten Jahre haben gezeigt, dass sich Arbeitswelten im Wandel befinden und nur flexible Strukturen zukunftsfähig sind.
Bei dem eingereichten Entwurf handelt es sich um ein modernes Gewerbegebäude, das durch seine Strichcode-Fassade einen hohen Wiedererkennungswert hat und somit zur Adressbildung im Gewerbegebiet von Karlsdorf-Neuthard beiträgt. Das Gebäude strahlt sowohl für seine Nutzer als auch für seine Besucher eine hohe Wertigkeit aus.
Durch die Nähe zur Autobahn ist eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Die große Anzahl von Stellplätzen auf dem Grundstück gewährleisten kurze Wege und einen komfortablen Zugang zum Gebäude.
Die Nutzung ist multifunktional und flexibel und kann über die Geschosse hinweg unterschiedlich variiert werden. Durch den gemeinsamen Eingangsbereich und das Treppenhaus mit Aufzug sind alle Geschosse barrierefrei zu erreichen. Ein weiteres Treppenhaus dient als Fluchttreppenhaus und erzeugt durch seine Position kurze Wegeverbindungen zwischen den Geschossen.
Früh konnte im Erdgeschoss die Sparkasse Kraichgau als Mieter gefunden werden, sodass die repräsentative Fläche im Erdgeschoss als Bankfiliale genutzt wird.
Die beiden Obergeschosse sind als Atrium konzipiert und erhalten durch den Innenhof eine optimale Belichtung aller Räume. Der Innenhof bietet zusätzlich eine hohe Aufenthaltsqualität und kann als Pausen- und Begegnungsfläche genutzt werden.
Das erste Obergeschoss gliedert sich in zwei Einheiten, wobei beide Einheiten jeweils als Büro oder Praxisfläche genutzt werden können. Alle Praxis und Behandlungsflächen liegen an der repräsentativen Außenfassade. Die Empfangs- und Wartezonen, sowie Besprechungsbereiche orientieren sich zum Innenhof hin.
Das Dachgeschoss erhält eine vergleichbare Aufteilung, wird jedoch durch zwei Dachterrassen ergänzt, die auch auf dieser Ebene einen Austritt ins Freie ermöglichen.
Bewusst wurden in den beiden oberen Ebenen unterschiedlich große Einheiten geplant, um eine große Bandbreite an Nutzungen zuzulassen.
Die Innenräume erhalten eine qualitätvolle Ausstattung und eine ansprechende Gestaltung, die individuell auf die unterschiedlichen Nutzungen abgestimmt werden kann.
Quelle: https://www.geissler-projekt.de/referenzen/multifunktions-gewerbegebaeude.html
